مكين - الطرح العام الأولي
الطرح العام الأولي
يسر شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري ، الرائدة في مجال التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، أن تعلن عن نيتها طرح 10٪ من رأس مال الشركة من خلال عملية طرح عام أولي وإدراج أسهمها في السوق الموازية (نمو)، الأمر الذي يتيح فرصاً مجزية للمستثمرين للمشاركة في واحد من أهم القطاعات في المملكة.
منذ بداية أعمالها في عام 2010 أنجزت شركة أساس مكين العديد من المشاريع السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، وهي تركز في مشاريعها على التخطيط العمراني الذكي والمستدام وإثراء القيمة على المدى الطويل.
رحلتنا.. من البداية إلى الريادة
مكين بالأرقام
كلمة رئيس مجلس الإدارة
في أساس مكين، نعمل على تشكيل الأماكن التي تثري المجتمعات وتدفع نحو النمو المستدام، وبتطلعنا إلى المستقبل، نستثمر في حلول التطوير الذكية ومبادرات الاستدامة وفرص النمو العمراني الجديدة، ضمن خارطة طريق واضحة للتوسع تتماشى مع رؤية 2030.
عبدالرحمن بن سعود الهدلق
كلمة الرئيس التنفيذي
تعتمد أساس مكين على نموذج أعمال متنوع يضمن الاستقرار والنمو، وفق تدفقات ثابتة للإيرادات من مبيعات التطوير والإيجارات وإدارة الممتلكات، ومع دخول الشركة هذا الفصل الجديد بطرح أسهمها وانتقالها إلى سوق الأسهم الموازي، فإن قيادة الشركة وفريقها المخلص وهيكل الحوكمة سيضمنون أن تظل الشركة رائدة في المشهد العقاري المتطور في المملكة العربية السعودية.
عبدالرحمن بن إبراهيم الهدلق
القيادة
مجلس الإدارة
أبرز مزايا الاستثمار
نموذج عمل متميز
تتبع الشركة منهجية متكاملة تبدأ بدراسة دقيقة للفرص العقارية، مرورًا بتصميم وتنفيذ وفق أعلى معايير التشييد وجداول زمنية محكمة، وتمتد إلى ما بعد البيع عبر خدمات دعم وضمانات تصل إلى 25 سنة، لضمان استدامة القيمة وجودة العمل.
فريق إدارة على قدر عالي من الكفاءة
إدارات متخصصة يشرف عليها نخبة من الكفاءات المؤهلة، حققت دورة عمل بوقت قياسي ومنافس سوقيًا، مع مراعاة أعلى مستويات الجودة في التنفيذ.
حازت على الثقة
من قبل الأفراد والبنوك والشركات الاستثمارية، مع الضمانات وخدمات ما بعد البيع، التي تستهدف بشكل أساسي تحسين تجربة العميل.
عوائد استثمارية جيدة
مع سرعة دوران رأس المال العامل التي ساهمت بالتوسع والانتشار وزيادة النمو في الوحدات العقارية
الجدول الزمني لطرح الاسهم
فيديو عن طريقة الاكتتاب
أهم المستندات
الاسئلة الشائعة
ما هي القطاعات التي تعمل فيها شركة أساس مكين للتطوير والاستثمار العقاري ؟
تقوم رسالة الشركة على مبدأ التميز في إنشاء المجمعات السكنية، الفلل، الشقق، والمشاريع التجارية والإدارية متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى المقاولات والتشييد وفق أحدث المعايير الهندسية لضمان الجودة والكفاءة.
ما هو الغرض من الاكتتاب العام ؟
تهدف الشركة من خلال طرح جزء من أسهمها للاكتتاب العام إلى توسيع قاعدة الملكية وزيادة السيولة في أسهم الشركة، وتمكين الشركة من الاستفادة من فرص النمو المستقبلية.
من يمكنه المشاركة في الاكتتاب العام؟
- مؤسسات سوق مالية تتصرف لحسابها الخاص.
- عملاء مؤسسة سوق مالية مرخص لها في ممارسة أعمال الإدارة شريطة أن تكون مؤسسة السوق المالية قد عُيّنت بشروط تمكنها من اتخاذ القرارات الخاصة بقبول المشاركة في الطرح والاستثمار في نمو – السوق الموازية نيابة عن العميل دون الحاجة إلى الحصول على موافقة سابقة منه.
- حكومة المملكة، أو أي جهة حكومية، أو أي هيئة دولية تعترف بها الهيئة، أو السوق، وأي سوق مالية أخرى تعترف بها الهيئة، أو شركة مركز إيداع الأوراق المالية (“مركز الإيداع”).
- الشركات المملوكة من الحكومة، مباشرة أو عن طريق محفظة يديرها مؤسسة سوق مالية مرخص لها في ممارسة أعمال الإدارة.
- الشركات والصناديق المؤسسة في دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية.
- صناديق الاستثمار.
- أي أشخاص اعتباريين آخرين يجوز لهم فتح حساب استثماري في المملكة وحساب لدى مركز الإيداع.
- أشخاص طبيعيون يجوز لهم فتح حساب استثماري في المملكة وحساب لدى مركز الإيداع بشرط استيفاء أي من المعايير الآتية:
- أ- أن يكون قد قام بصفقات في أسواق الأوراق المالية لا يقل مجموع قيمتها عن أربعين مليون (40,000,000) سعودي ولا تقل عن عشر صفقات في كل ربع سنة خلال الاثني عشر شهراً الماضية.
- ب- أن لا تقل قيمة صافي أصوله عن خمسة ملايين سعودي.
- ج- أن يعمل أو سبق له العمل مدة ثلاث سنوات على الأقل في القطاع المالي.
- د- أن يكون حاصلاً على الشهادة العامة للتعامل في الأوراق المالية المعتمدة من قبل الهيئة.
- هـ- أن يكون حاصلاً على شهادة مهنية متخصصة في مجال أعمال الأوراق المالية معتمدة من جهة معترف بها دولياً.
- أي أشخاص آخرين تحددهم الهيئة.
ما هو الحد الأدنى و الحد الأقصى لاكتتاب ؟
الحد الأدنى للاكتتاب عشرة (10) أسهم، والحد الأعلى للاكتتاب أربعمائة وتسعة وتسعين ألف وتسعمائة وتسعين (499,990) سهماً لكل مستثمر مؤهل.
كيف سيتم توزيع الأرباح على المساهمين بعد الاكتتاب؟
يستحق حاملو أسهم الطرح نصيبهم من أي أرباح تعلنها أو توزعها الشركة اعتباراً من تاريخ إدراج الشركة وعن السنوات المالية التالية، وذلك وفقًا لسياسة توزيع الأرباح التي تقررها الشركة معتمدة على دخل الشركة ووضعها المالي والمتطلبات الرأسمالية والتوقعات المستقبلية، وكذلك اعتبارات قانونية ونظامية أخرى.
هل هناك قيود على بيع أسهم الشركة بعد الاكتتاب؟
نعم، هناك فترة حظر لبيع أسهم الشركة لمــدة (12) اثني عشر شهراً من تاريخ بدء التداول في الســوق الموازيــة، وذلك لكبار المساهمين الذين يملكون خمسة بالمئة أو أكثر من أسهم الشركة.
كيف يتم تقدير سعر السهم للطرح العام؟
سيتم تحديد تحديد النطاق السعري بناءً على عملية بناء سجل الأوامر وتقييم الطلب من قبل المستثمرين المؤهلين وبالتنسيق بين الشركة ومدير الاكتتاب.
كيف سيتم استخدام متحصلات الطرح؟
سيتم توزيع صافي متحصلات الطرح على المساهمين البائعين وفقاً لعدد الأسهم التي يملكونها من الأسهم المطروحة، ولن تحصل الشركة على أي جزء من متحصلات الطرح.
متى سيبدأ تداول أسهم الشركة؟
من المتوقع أن يبدأ تداول أسهم الشركة في السوق خلال فترة وجيزة بعد الانتهاء من عملية تخصيص الأسهم.
المستشار المالي ومدير الاكتتاب
الجهات المستلمة
